编者按★◈：8月26日★◈，是深圳经济特区建立45周年的日子★◈。45载砥砺前行★◈，在时代浪潮中★◈，深圳一路丈量奋进★◈，长成今日国际大都市★◈：金融版图从零起步★◈，深市上市公司已超2800家★◈；摩天楼宇拔地而起★◈，599米刷高度★◈；通信技术从2G跃向6G★◈，一路领跑……深圳的发展留下了众多跨越行业的刻度★◈。时代财经★◈、时代周报推出《深圳刻度》系列报道★◈，记录这座城市的进化维度★◈。

　　1995年6月3日★◈，地王大厦的塔杆顺利吊装★◈，这个瞬间被《深圳特区报》摄影记者许光明定格★◈：直插云霄的塔尖★◈，承载了深圳建设者的汗水与城市精神★◈。

　　一年后★◈，地王大厦建成★◈，高度383.95米★◈，不仅成为当时的深圳第一高楼★◈，也是当时的世界第四高楼★◈。街头的欢呼★◈，折射出市民对“南方奇迹”的信心与期待★◈。

　　15年后★◈，441米的京基100接过深圳“第一高楼”的称号★◈。5年后★◈，这一称号再次易主★◈，平安金融中心以599.1米刷新深圳天际线★◈。

　　2025年是深圳经济特区成立45周年★◈，回望地王大厦★◈、京基100和平安金融中心★◈，人们看到的不仅是深圳在物理空间上刷新天际线★◈，更是城市如何通过高楼塑造价值尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、吸引人才★◈、升级产业★◈，驱动经济持续发展★◈。

　　上世纪80年代★◈，地处人民南商圈的初代地标国贸大厦风头无两★◈，当时销售的商品有九成是进口货★◈，最火爆的时候一年的销售额能达到5亿元★◈。

　　进入1990年代★◈，深圳经济总量开始跻身全国前十★◈，城市发展由此进入加速期★◈。伴随这一跃升★◈，新一代地标的建设也被提上日程★◈。

　　1996年★◈，地王大厦封顶的那一刻★◈，街头巷尾的欢呼声★◈，汇成了一种信念★◈：这座383.95米的高楼★◈，将代表“南方奇迹”的高度尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈。地王大厦不仅是罗湖的地标★◈，更是改革开放初期敢闯敢试精神的物化体现★◈。它告诉全中国★◈：一个特区★◈，可以在十几年间拔地而起★◈，直冲云霄★◈。

　　15年后★◈，京基100在罗湖中心区矗立★◈，高度超过400米★◈，成为新的城市焦点★◈。京基100诞生于罗湖蔡屋围——一个曾由密集低矮的多层建筑组成★◈、基础设施薄弱的城中村最新国自产拍短视频★◈。通过高密度的综合开发★◈，京基集团实现了土地资源再利用与城市肌理升级★◈。

　　2016年4月★◈，平安金融中心以599米的高度★◈，重新定义深圳的城市天际线★◈。这座旗舰项目不仅是民营资本崛起的象征★◈，更是深圳走向资本高地的标志★◈。这一年★◈，深圳GDP跨过2万亿大关★◈，位列全国第四★◈。

　　平安金融中心承载的不只是建筑高度★◈，还有城市经济的新能级★◈。金融资本的集聚★◈、民营企业的崛起★◈、全球化视野的扩展——所有这些力量★◈，都在这座大楼里得以体现★◈。

　　2024年★◈，平安金融中心落地深圳市首个法律服务业专业楼宇（国际法律服务中心）★◈；2023年★◈，平安金融中心获福田区“粤港澳大湾区现代服务业国际化融合中心”认证最新国自产拍短视频★◈。建信理财★◈、申万宏源★◈、中央国债★◈、杜比音效★◈、中伦律所等国内外名企入驻★◈，形成了以金融★◈、科技★◈、高端服务业为主导的“总部金融科技生态圈”★◈。

　　地王大厦承载了改革开放初期敢闯敢试的拓荒精神★◈；京基100诞生的2011年★◈，正值深圳金融和业的快速发展期★◈；作为平安集团的旗舰项目★◈，平安金融中心则彰显了民营资本的崛起★◈。

　　1992年★◈，深圳首次引入土地拍卖的国际竞标★◈。同年10月★◈，罗湖与福田交汇处的一宗黄金地块以1.42亿美元成交★◈，创下当时深圳地价之最★◈，“地王”的名号由此而来尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈。

　　地王大厦落成后★◈，跨国公司与外资机构的蜂拥而至★◈，让深圳第一次真正意义上与国际市场接轨★◈。大厦物业团队甚至为入驻企业准备了中英双语手册★◈，细节之间透出这座年轻城市走向世界的决心★◈。

　　渣打银行等金融机构和众多跨境贸易★◈、国际货代产业上下游企业★◈，在此勾勒出庞大的产业链条与客户网络★◈。地王大厦见证了深圳从制造立市到服务业崛起的转折★◈，也成为特区改革步伐加速的注脚★◈。

　　1992年★◈，全国人大常委会授予深圳经济特区立法权★◈，深圳市政府逐步从“经济管理者”转向“制度塑造者”★◈，更多承担改革和规则制定的角色★◈。伴随外资流入和民营经济壮大★◈，深圳形成了以民营经济为主体的混合所有制经济格局★◈，市场活力随之释放★◈。

　　在这样的背景下★◈，上世纪九十年代的深圳进入了高速增长期★◈，年均GDP增速高达两位数★◈。1996年★◈，深圳GDP首次突破1000亿元★◈；1999年增长至1436.51亿元★◈，经济体量跃升为内地第四大城市★◈。

　　进入新世纪★◈，全国范围的中央商务区建设风起云涌★◈，深圳以高新技术★◈、金融★◈、物流★◈、文化产业为支柱的现代产业体系初步确立★◈。

　　2009年★◈，深圳首次跻身全球金融中心指数（Global Financial Centers Index, GFCI）榜单★◈，排名第五★◈，领先上海与北京★◈。2010年★◈，深圳GDP突破1万亿元★◈，成为内地第四个跨过万亿门槛的城市★◈。

　　GDP从百亿到万亿★◈，产业重心由制造★◈、商贸转向金融★◈、科技与服务最新国自产拍短视频★◈，深圳的城市能级不断攀升★◈，对地标建筑的高度和功能提出了新的要求★◈。

　　2011年4月★◈，京基100以100层★◈、441.8米的高度封顶★◈，取代地王大厦成为新的深圳第一高楼★◈。这座“垂直城市”将办公★◈、商业★◈、居住尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、酒店★◈、餐饮★◈、会议★◈、娱乐等空间集于一体★◈，构建了一个多功能最新国自产拍短视频★◈、高效率的商务综合体最新国自产拍短视频★◈。普华永道★◈、渣打★◈、中国银行★◈、诺华制药★◈、阿斯利康等全球知名企业纷纷入驻★◈。

　　此时★◈，罗湖仍牢牢占据全市金融版图的核心——人民尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、（原）保监会★◈、深交所★◈，全市90%外资银行★◈、100%外资证券机构和89%外资保险公司聚集于此★◈。京基100的崛起★◈，不仅刷新了天际线★◈，也巩固了罗湖的金融中心地位★◈。

　　以1979年的1.96亿元为原点★◈，深圳GDP突破万亿用了31年★◈；而从1万亿元到2万亿元★◈，仅用了6年★◈。

　　随着产业的澎湃增长★◈，罗湖开始显得局促★◈，深圳的金融脉络向西延伸★◈。福田在这一波产业溢出中率先担起承接的角色★◈。

　　2007年★◈，中国平安（601318.SH）在上交所上市★◈，一度成为两市第一高价金融股尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈，却迟迟没有属于自己的总部大楼★◈。同年11月★◈，平安集团斥资16.57亿元拿下福田CBD核心地块★◈，用于建设总部平安金融中心★◈。

　　平安金融中心施工之际★◈，在深圳创业板开市的感召下★◈，宁波银行★◈、北京银行★◈、上海银行等数十家银行在深圳设点★◈，中信证券总部亦重返深圳★◈。

　　9年后即2016年★◈，平安金融中心竣工★◈。599米的挺拔之姿★◈，让它不仅是一家企业的总部★◈，更成为福田CBD乃至全城的象征★◈。与此同时★◈，深交所也从罗湖搬迁至福田CBD★◈。

　　这一年★◈，深圳GDP较2010年翻番★◈，成为内地第三个GDP突破2万亿元的城市★◈。金融业★◈、物流业★◈、文化产业与高新技术产业均保持两位数增长★◈，深交所1870家上市公司总市值突破22万亿元★◈。

　　2024年★◈，深圳GDP同比增长5.8%至3.68万亿元★◈。其中★◈，第三产业增加值22866.22亿元★◈，占比约62.1%尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈，进一步巩固了金融与服务业为核心的现代产业体系★◈。

　　平安金融中心建成后★◈，深圳第一高楼的纪录至今未被改写★◈。天际线的放缓★◈，并不意味着“高度”的消失★◈，而是转向更具想象力的维度★◈：总部经济的聚集★◈、新型产业的崛起★◈，以及城市空间的再定义★◈。

　　作为中国最早规划总部经济的城市之一★◈，深圳在2010年后加快了对总部企业的土地和政策支持★◈。仲量联行数据显示★◈，2015年至2024年★◈，福田★◈、南山★◈、罗湖和宝安四大主要城区★◈，超过四成的商业办公用地被用于建设总部项目★◈。

　　最具代表性的便是深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）★◈。中国工程院院士★◈、深超总总设计师孟建民提出“本原设计”理念★◈，将健康★◈、高效★◈、人文视作建筑的核心要素★◈，把城市从“建筑高度”引向“人本高度”★◈。

　　种种观点表明★◈，深圳的“高度”不再拘泥于米数★◈，而是强调产业链生态★◈、公共服务★◈、国际影响等多维协同驱动的综合效能★◈。

　　卓越集团商办管理公司总经理马婉表示★◈，深圳三代“第一高楼”的更迭★◈，既是经济动能升级的缩影★◈，也反映出办公需求已从单纯的硬件空间转向综合配套★◈、员工体验和共享设施的全方位考量★◈。

　　卓越集团在福田CBD★◈、前海★◈、后海等核心片区建设运营卓越世纪中心★◈、大百汇广场★◈、卓越前海壹号★◈、卓越后海中心等多个项目★◈。“写字楼不仅是物理空间★◈，更是垂直的经济体★◈。我们从早期的建设开发★◈，逐步转向城市运营★◈，形成与城市战略★◈、产业★◈、客户共生的理念★◈，打造差异化的楼宇生态★◈。”

　　马婉认为★◈，未来的“深圳高度”★◈，将体现在绿色可持续★◈、智慧化体验★◈、产业融合与价值赋能等方面★◈。高楼将从孤立的城市地标★◈，转化升级为承载产业协同★◈、创新孵化★◈、人才交流的综合价值生态★◈，也成为深圳持续领跑高质量发展的垂直创新引擎★◈。

　　腾讯即将在今年10月试运营的“企鹅岛”总部园区★◈，探索的是片区尺度下第二★◈、三产业的综合开发与混合利用★◈。园区集研发最新国自产拍短视频尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★◈、办公★◈、生活与文化功能于一体★◈，实现生产与生活服务功能的协同★◈，力图打造全球科技城区的新样板★◈。

　　金融业也在顺应这一逻辑★◈。招商银行的深超总总部大楼不仅是办公场所★◈，更是招行全球智慧化运营中枢★◈，集成金融科技研发★◈、跨境投融资★◈、财富管理等核心功能★◈，展示出金融与科技融合的趋势★◈。摄影常识★◈。风景摄影★◈，静物摄影★◈，